Op dinsdag 9 februari 2016 heeft de Tweede Kamer ingestemd om de huurwet aan te passen. De wetswijziging zal er voor moeten zorgen dat mensen verhuizen en plaats vrijmaken voor mensen met een lager inkomen. Om je op de wijzigingen voor te bereiden hebben wij hieronder de belangrijkste punten beschreven:
Wat betekent dit voor mij als huurder?
Verdien je in 2016 meer dan €34.678 bruto op jaarbasis dan kun je te maken krijgen met een extra huurverhoging. De maximale toegestane huurverhoging voor zelfstandige woningen bedraagt per 1 juli 2016:
Woon je in een (studenten) kamer dan bedraagt de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 2,1% (inflatie + 1,5%). Bovenstaande stijgingen zijn gebaseerd op je jaarinkomen van 2014.
Wat betekent dit voor mij als woningzoekende in 2016?
Ben je alleen op zoek naar een woning, houd er dan rekening mee dat het bruto jaar inkomen niet hoger mag zijn dan €21.950. Dit geldt voor sociale huurwoningen die worden aangeboden door woningcorporaties. Het gezamenlijk bruto jaar inkomen op basis van een 2-persoons huishouden mag niet hoger zijn dan €29.800. Kom je niet in aanmerking voor een sociale huurwoning? Dan zou je de volgende opties kunnen overwegen:
Weet je niet wat jouw jaarinkomen is? Dan kun je dit opvragen bij de Belastingdienst!
Bronnen
Nieuwe huurwet goedgekeurd door Tweede Kamer: dit gaat er veranderen. (2016, 09 februari). Geraadpleegd van https://www.z24.nl/geld/nieuwe-huurwet-goedgekeurd-dit-gaat-er-veranderen-616891
Overzicht: wat er in de nieuwe huurwet staat. (2016, 10 februari). Geraadpleegd van http://www.nu.nl/economie-achtergrond/4212007/overzicht-er-in-nieuwe-huurwet-staat.html
Huurwoning. (z.j.). Geraadpleegd van https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning