Wonen, werken of beide?
Vind hier jouw perfecte ruimte.
Het Nieuwe Leegstandsbeheer
Leegstaand vastgoed biedt enorme kansen voor het verbeteren van de leefbaarheid in de buurt, het behalen van maatschappelijke doelen en het boeken van gegarandeerd rendement.
Werkt u aan herstructurering van een gebied of wijk? Via tijdelijke verhuur, antikraak of beveiliging zorgen we dat uw leegstaande vastgoed veilig blijft, onderhouden wordt en een positieve bijdrage levert aan de maatschappij. Zo kunnen we uw pand bijvoorbeeld inzetten als antikraak kantoorruimte voor startende ondernemers.
Door de transformatie van gebouwen kunnen we volledig nieuwe functies voor de ruimten creëren en zeker stellen dat u uw doelen sneller behaalt. Zo bieden we bijvoorbeeld huisvesting aan een mix van statushouders, studenten, spoedzoekers en arbeidsmigranten.
Voordelen
Gegarandeerd rendement
Uw vastgoed moet in de periode dat wij het in beheer hebben maximaal rendement boeken. Wij bieden u gegarandeerd rendement door een geschikte en betrouwbare huurder te vinden met een maximale huurprijs.
Altijd een vast contactpersoon
Om snelheid te garanderen krijgt u in de eerste plaats een vast contactpersoon, die u op ieder moment van de dag mobiel kunt bellen.
100% passend toewijzen
Sinds 1 januari 2016 moeten woningen worden toegekend volgens de nieuwe regels voor passend toewijzen. Met onze CONTACT-methode stellen we zeker dat we onze 100% score voor passend toewijzen behouden.
Binnen 24 uur uw vastgoed beschermt
Wij zorgen dat binnen 24 uur uw pand beschermt is en u geen risico meer loopt dat uw vastgoed gekraakt wordt.
Wat klanten over ons zeggen
Onze opdrachtgevers komen uit heel Nederland en bestaan onder andere uit woningcorporaties, zorginstellingen, beleggers en gemeentes. Bekijk hieronder wie ‘ja’ heeft gezegd tegen Het Nieuwe Leegstandbeheer.
Herstructurering Dordrecht
”Trivire is zeer tevreden over de werkzaamheden uitgevoerd door Villex ten aanzien van alle bovenstaande in beheer gegeven woningen sinds start overeenkomst in 2009.
De samenwerking met de medewerkers van Villex is zeer professioneel, zij reageren snel en zijn altijd goed bereikbaar.”
De JAZZ Woondiversiteit
”Sinds mei 2020 huurt Villex een leegstaand pand van Woonforte. Daar zijn we blij mee. Tot de herontwikkeling van het gebouw krijgen 126 Alphense jongeren de kans om er tijdelijk in de JAZZ Woondiversiteit bij Villex te wonen. We zijn blij met die oplossing. Door de wooncrisis hebben jongeren grote moeite om een woning te vinden. Het is dus fantastisch dat wij de panden, gedurende de anderhalf jaar die nodig is voor de voorbereiding en de ruimtelijke procedures, kunnen inzetten om de woningnood aan te pakken. Leegstand is zonde.”
Herstructurering Ridderkerk en Rhoon
“Wooncompas werkt al sinds 2014 samen met Villex. De communicatielijnen zijn kort en de afspraken zijn helder. Samen zorgen we ervoor dat de buurten in toekomstig sloopgebied prettig wonen blijven.”
Antikraak en tijdelijke verhuur
”Villex heeft in de afgelopen jaren meerdere keren de tijdelijk verhuur en antikraak van woningen in sloop en renovatieprojecten van Rochdale beheerd De samenwerking met de medewerkers was , en is nog steeds, tot volle tevredenheid.”
Herstructureringsprojecten in Leiden
“Al sinds 2011 werkt woningbouwvereniging de Sleutels zeer prettig samen met Villex Vastgoedbescherming. De beheerfase tot aan sloop is altijd een kwetsbare fase als het gaat om leefbaarheid. We hebben in de loop van de jaren samen met Villex die fase in meerdere herstructureringsprojecten in Leiden tot een goed einde weten te brengen.”
Beheer
”We zijn tevreden over de samenwerking met Villex. Het overleg is open. We vinden het net als Villex belangrijk veel aandacht te besteden aan de geschiktheid van kandidaat huurders en de kwaliteit van de documentatie bij het passend toewijzen. Verder worden de afgesproken werkzaamheden zeer correct uitgevoerd.”
Je vastgoed laten beheren door Villex? Neem contact op.
Villex maakt Nederland leefbaar door het bieden van mogelijkheden op maat voor leegstaand vastgoed.
Neem vrijblijvend contact op met één van onze vastgoedadviseurs!
Onze projecten
Bekijk allesVillex bestaat uit een gedreven team met passie voor vastgoed en service. Wij verhuren (tijdelijk), beheren, verkopen en transformeren vastgoed sinds 2001. Onze deskundigheid op het gebied van tijdelijk verhuren op basis van de leegstandswet en beheer van woningen heeft zijn sporen verdiend bij niet alleen particulieren, maar ook bij veel gemeenten, zorg instellingen, stichtingen, beleggers, woningcorporaties en maatschappelijke instellingen. Inmiddels hebben wij vele diverse projecten op onze naam staan. Bekijk hieronder een deel van de projecten waar Villex met trots aan gewerkt heeft.
Nieuws van Villex
Bekijk alles
Rookmelders op elke verdieping verplicht
Nieuws
GEZOCHT: Vastgoedbeheerder in Middelburg (32 uur per week)
Vacature
GEZOCHT: Vastgoedbeheerder regio Amsterdam (40 uur)
Vacature
Vastgoedbeheerder regio west-Nederland
Vacature
Gapph wordt partner van Struikroven Acadamy
Nieuws
Villex Vastgoedbescherming en vastgoedbeheerder Gapph gaan verder als één.
Huurders