Unieke woon- en werkruimtes

Bekijk hier het nieuwste aanbod van Villex door heel Nederland. Wil je altijd op de hoogte gehouden worden van het nieuwste aanbod? Meld je gratis aan!

Woonruimtes in heel Nederland
Betaalbare woon- en werkruimtes
Avontuurlijk wonen

Het Nieuwe Leegstandsbeheer

Leegstaand vastgoed biedt enorme kansen voor het verbeteren van de leefbaarheid in de buurt, het behalen van maatschappelijke doelen en het boeken van gegarandeerd rendement.

Werkt u aan herstructurering van een gebied of wijk? Via tijdelijke verhuur, antikraak of beveiliging zorgen we dat uw leegstaande vastgoed veilig blijft, onderhouden wordt en een positieve bijdrage levert aan de maatschappij. Zo kunnen we uw pand bijvoorbeeld inzetten als antikraak kantoorruimte voor startende ondernemers.

Door de transformatie van gebouwen kunnen we volledig nieuwe functies voor de ruimten creëren en zeker stellen dat u uw doelen sneller behaalt. Zo bieden we bijvoorbeeld huisvesting aan een mix van statushouders, studenten, spoedzoekers en arbeidsmigranten.

Meer over leegstandbeheer
Het nieuwe leegstandsbeheer

Voordelen

Gegarandeerd rendement

Uw vastgoed moet in de periode dat wij het in beheer hebben maximaal rendement boeken. Wij bieden u gegarandeerd rendement door een geschikte en betrouwbare huurder te vinden met een maximale huurprijs.

Altijd een vast contactpersoon

Om snelheid te garanderen krijgt u in de eerste plaats een vast contactpersoon, die u op ieder moment van de dag mobiel kunt bellen.

100% passend toewijzen

Sinds 1 januari 2016 moeten woningen worden toegekend volgens de nieuwe regels voor passend toewijzen. Met onze CONTACT-methode stellen we zeker dat we onze 100% score voor passend toewijzen behouden.

Binnen 24 uur uw vastgoed beschermt

Wij zorgen dat binnen 24 uur uw pand beschermt is en u geen risico meer loopt dat uw vastgoed gekraakt wordt.

Wat klanten over ons zeggen

Onze opdrachtgevers komen uit heel Nederland en bestaan onder andere uit woningcorporaties, zorginstellingen, beleggers en gemeentes. Bekijk hieronder wie ‘ja’ heeft gezegd tegen Het Nieuwe Leegstandbeheer.

Herstructurering Dordrecht

”Trivire is zeer tevreden over de werkzaamheden uitgevoerd door Villex ten aanzien van alle bovenstaande in beheer gegeven woningen sinds start overeenkomst in 2009.
De samenwerking met de medewerkers van Villex is zeer professioneel, zij reageren snel en zijn altijd goed bereikbaar.”

Jurney Eykenloof - teamleider wonen Trivire
De JAZZ Woondiversiteit

”Sinds mei 2020 huurt Villex een leegstaand pand van Woonforte. Daar zijn we blij mee. Tot de herontwikkeling van het gebouw krijgen 126 Alphense jongeren de kans om er tijdelijk in de JAZZ Woondiversiteit bij Villex te wonen. We zijn blij met die oplossing. Door de wooncrisis hebben jongeren grote moeite om een woning te vinden. Het is dus fantastisch dat wij de panden, gedurende de anderhalf jaar die nodig is voor de voorbereiding en de ruimtelijke procedures, kunnen inzetten om de woningnood aan te pakken. Leegstand is zonde.”

Aad van der Reijken - manager wonen Woonforte
Herstructurering Ridderkerk en Rhoon

“Wooncompas werkt al sinds 2014 samen met Villex. De communicatielijnen zijn kort en de afspraken zijn helder. Samen zorgen we ervoor dat de buurten in toekomstig sloopgebied prettig wonen blijven.”

R. van de Polder - manager wonen Wooncompas
Antikraak en tijdelijke verhuur

”Villex heeft in de afgelopen jaren meerdere keren de tijdelijk verhuur en antikraak van woningen in sloop en renovatieprojecten van Rochdale beheerd De samenwerking met de medewerkers was , en is nog steeds, tot volle tevredenheid.”

 

Annelies van Altena - woningstichting Rochdale.
Herstructureringsprojecten in Leiden

“Al sinds 2011 werkt woningbouwvereniging de Sleutels zeer prettig samen met Villex Vastgoedbescherming. De beheerfase tot aan sloop is altijd een kwetsbare fase als het gaat om leefbaarheid. We hebben in de loop van de jaren samen met Villex die fase in meerdere herstructureringsprojecten in Leiden tot een goed einde weten te brengen.”

Marco Breur - de Sleutels
Beheer

”We zijn tevreden over de samenwerking met Villex. Het overleg is open. We vinden het net als Villex belangrijk veel aandacht te besteden aan de geschiktheid van kandidaat huurders en de kwaliteit van de documentatie bij het passend toewijzen. Verder worden de afgesproken werkzaamheden zeer correct uitgevoerd.”

Jeffrey van Doorenmalen - manager klant & omgeving Zeeuwland

Je vastgoed laten beheren door Villex? Neem contact op.

Villex maakt Nederland leefbaar door het bieden van mogelijkheden op maat voor leegstaand vastgoed.

Neem vrijblijvend contact op met één van onze vastgoedadviseurs!

Kies voor een terugbelverzoek!

Onze projecten

Bekijk alles

Villex bestaat uit een gedreven team met passie voor vastgoed en service. Wij verhuren (tijdelijk), beheren, verkopen en transformeren vastgoed sinds 2001. Onze deskundigheid op het gebied van tijdelijk verhuren op basis van de leegstandswet en beheer van woningen heeft zijn sporen verdiend bij niet alleen particulieren, maar ook bij veel gemeenten, zorg instellingen, stichtingen, beleggers, woningcorporaties en maatschappelijke instellingen. Inmiddels hebben wij vele diverse projecten op onze naam staan. Bekijk hieronder een deel van de projecten waar Villex met trots aan gewerkt heeft.

Bekijk alles

Nieuws van Villex

Bekijk alles

Interview met Khaled Alyami, bewoner Dennenheuvel

In samenwerking met de gemeente Bloemendaal verzorgt Villex sinds april 2016 het beheer aan de Dennenheuvel waar vergunninghouders worden gehuisvest. 

Dit keer stond er in de nieuwsbrief van gemeente Bloemendaal een interview met Khaled Alyami, een nieuwe bewoner van het project die gemotiveerd is om succesvol te zijn en inmiddels bezig is zijn eigen bedrijf op te starten! Lees hieronder het interview.

Nieuws
Havenziekenhuis van Rotterdam

Wonen in het historische Havenziekenhuis van Rotterdam

Ooit gedacht dat je kon wonen in het historische Havenziekenhuis van Rotterdam? Het kan al vanaf mei 2021!

Nieuws

GEZOCHT: Woonconsulent – Barendrecht (32-40 uur)

Op de afdeling beheer verzorg je het gehele verhuur- en beheertraject samen met andere woonconsulenten. Van antikraakwoonruimte, tot het plaatsen van statushouders of studenten, geen project is hetzelfde. Het doel van deze afdeling is leegstand voorkomen. Met je collega’s zorg je ervoor dat woningen en werkruimtes zo snel mogelijk worden verhuurd. De afdeling beheer is het aanspreekpunt voor alle bewoners en omwonenden van onze projecten.

Vacature

GEZOCHT: Senior Woonconsulent – Barendrecht (32-40 uur)

Op de afdeling beheer verzorg je het gehele verhuur- en beheertraject samen met andere woonconsulenten. Van antikraakwoonruimte, tot het plaatsen van statushouders of studenten, geen project is hetzelfde. Het doel van deze afdeling is leegstand voorkomen. Met je collega’s zorg je ervoor dat woningen en werkruimtes zo snel mogelijk worden verhuurd. De afdeling beheer is het aanspreekpunt voor alle bewoners en omwonenden van onze projecten.

Vacature

GEZOCHT: Woonconsulent - Barendrecht (28-40 uur)

Voor de vestiging in Barendrecht zijn we op zoek naar een woonconsulent met enige ervaring. Weet, ken of ben jij iemand die graag woonconsulent wil worden? Reageer dan nu!

De JAZZ Woondiversiteit in Alphen, Geert is de inwonende huismeester op locatie en vertelt er meer over

Sinds juli 2020 is De JAZZ Woondiversiteit in Alphen aan den Rijn een project voor mensen die op zoek zijn naar een tijdelijke en daardoor betaalbare woonruimte in tijd van woningnood. Geert is inwonende huismeester en vertelt er meer over!

 

Nieuws