Unieke woon- en werkruimtes

Bekijk hier het nieuwste aanbod van Villex door heel Nederland. Wil je altijd op de hoogte gehouden worden van het nieuwste aanbod? Meld je gratis aan!

Woonruimtes in heel Nederland
Betaalbare woon- en werkruimtes
Avontuurlijk wonen

Het Nieuwe Leegstandsbeheer

Leegstaand vastgoed biedt enorme kansen voor het verbeteren van de leefbaarheid in de buurt, het behalen van maatschappelijke doelen en het boeken van gegarandeerd rendement.

Werkt u aan herstructurering van een gebied of wijk? Via tijdelijke verhuur, antikraak of beveiliging zorgen we dat uw leegstaande vastgoed veilig blijft, onderhouden wordt en een positieve bijdrage levert aan de maatschappij. Zo kunnen we uw pand bijvoorbeeld inzetten als antikraak kantoorruimte voor startende ondernemers.

Door de transformatie van gebouwen kunnen we volledig nieuwe functies voor de ruimten creëren en zeker stellen dat u uw doelen sneller behaalt. Zo bieden we bijvoorbeeld huisvesting aan een mix van statushouders, studenten, spoedzoekers en arbeidsmigranten.

Meer over leegstandbeheer
Het nieuwe leegstandsbeheer

Voordelen

Gegarandeerd rendement

Uw vastgoed moet in de periode dat wij het in beheer hebben maximaal rendement boeken. Wij bieden u gegarandeerd rendement door een geschikte en betrouwbare huurder te vinden met een maximale huurprijs.

Altijd een vast contactpersoon

Om snelheid te garanderen krijgt u in de eerste plaats een vast contactpersoon, die u op ieder moment van de dag mobiel kunt bellen.

100% passend toewijzen

Sinds 1 januari 2016 moeten woningen worden toegekend volgens de nieuwe regels voor passend toewijzen. Met onze CONTACT-methode stellen we zeker dat we onze 100% score voor passend toewijzen behouden.

Binnen 24 uur uw vastgoed beschermt

Wij zorgen dat binnen 24 uur uw pand beschermt is en u geen risico meer loopt dat uw vastgoed gekraakt wordt.

Wat klanten over ons zeggen

Onze opdrachtgevers komen uit heel Nederland en bestaan onder andere uit woningcorporaties, zorginstellingen, beleggers en gemeentes. Bekijk hieronder wie ‘ja’ heeft gezegd tegen Het Nieuwe Leegstandbeheer.

Herstructurering Dordrecht

”Trivire is zeer tevreden over de werkzaamheden uitgevoerd door Villex ten aanzien van alle bovenstaande in beheer gegeven woningen sinds start overeenkomst in 2009.
De samenwerking met de medewerkers van Villex is zeer professioneel, zij reageren snel en zijn altijd goed bereikbaar.”

Jurney Eykenloof - teamleider wonen Trivire
De JAZZ Woondiversiteit

”Sinds mei 2020 huurt Villex een leegstaand pand van Woonforte. Daar zijn we blij mee. Tot de herontwikkeling van het gebouw krijgen 126 Alphense jongeren de kans om er tijdelijk in de JAZZ Woondiversiteit bij Villex te wonen. We zijn blij met die oplossing. Door de wooncrisis hebben jongeren grote moeite om een woning te vinden. Het is dus fantastisch dat wij de panden, gedurende de anderhalf jaar die nodig is voor de voorbereiding en de ruimtelijke procedures, kunnen inzetten om de woningnood aan te pakken. Leegstand is zonde.”

Aad van der Reijken - manager wonen Woonforte
Herstructurering Ridderkerk en Rhoon

“Wooncompas werkt al sinds 2014 samen met Villex. De communicatielijnen zijn kort en de afspraken zijn helder. Samen zorgen we ervoor dat de buurten in toekomstig sloopgebied prettig wonen blijven.”

R. van de Polder - manager wonen Wooncompas
Antikraak en tijdelijke verhuur

”Villex heeft in de afgelopen jaren meerdere keren de tijdelijk verhuur en antikraak van woningen in sloop en renovatieprojecten van Rochdale beheerd De samenwerking met de medewerkers was , en is nog steeds, tot volle tevredenheid.”

 

Annelies van Altena - woningstichting Rochdale.
Herstructureringsprojecten in Leiden

“Al sinds 2011 werkt woningbouwvereniging de Sleutels zeer prettig samen met Villex Vastgoedbescherming. De beheerfase tot aan sloop is altijd een kwetsbare fase als het gaat om leefbaarheid. We hebben in de loop van de jaren samen met Villex die fase in meerdere herstructureringsprojecten in Leiden tot een goed einde weten te brengen.”

Marco Breur - de Sleutels
Beheer

”We zijn tevreden over de samenwerking met Villex. Het overleg is open. We vinden het net als Villex belangrijk veel aandacht te besteden aan de geschiktheid van kandidaat huurders en de kwaliteit van de documentatie bij het passend toewijzen. Verder worden de afgesproken werkzaamheden zeer correct uitgevoerd.”

Jeffrey van Doorenmalen - manager klant & omgeving Zeeuwland

Je vastgoed laten beheren door Villex? Neem contact op.

Villex maakt Nederland leefbaar door het bieden van mogelijkheden op maat voor leegstaand vastgoed.

Neem vrijblijvend contact op met één van onze vastgoedadviseurs!

Kies voor een terugbelverzoek!

Onze projecten

Bekijk alles

Villex bestaat uit een gedreven team met passie voor vastgoed en service. Wij verhuren (tijdelijk), beheren, verkopen en transformeren vastgoed sinds 2001. Onze deskundigheid op het gebied van tijdelijk verhuren op basis van de leegstandswet en beheer van woningen heeft zijn sporen verdiend bij niet alleen particulieren, maar ook bij veel gemeenten, zorg instellingen, stichtingen, beleggers, woningcorporaties en maatschappelijke instellingen. Inmiddels hebben wij vele diverse projecten op onze naam staan. Bekijk hieronder een deel van de projecten waar Villex met trots aan gewerkt heeft.

Bekijk alles

Nieuws van Villex

Bekijk alles

Enthousiaste huismeester gezocht!

Voor onze vestiging in Haarlem zijn wij op zoek naar een enthousiaste en energieke huismeester

Vacature

GEZOCHT: Woonconsulent - Barendrecht (28-40 uur)

Voor de vestiging in Barendrecht zijn we op zoek naar een woonconsulent met enige ervaring. Weet, ken of ben jij iemand die graag woonconsulent wil worden? Reageer dan nu!

Vacature

De JAZZ Woondiversiteit in Alphen, Geert is de inwonende huismeester op locatie en vertelt er meer over

Sinds juli 2020 is De JAZZ Woondiversiteit in Alphen aan den Rijn een project voor mensen die op zoek zijn naar een tijdelijke en daardoor betaalbare woonruimte in tijd van woningnood. Geert is inwonende huismeester en vertelt er meer over!

 

Nieuws

Junior facility manager gezocht ( 40 uur per week, fulltime)

Team facilitair is een veelzijdige afdeling binnen Villex. Stress komt niet voor bij deze afdeling want last-minute de planning omgooien is hier gebruikelijk. Het motto van het team is dan ook één team één taak en die taak is: Zo snel mogelijk de klant blij maken en de klus klaren. Geen dag ziet er op deze afdeling hetzelfde uit!

Vacature

Bijzondere samenwerking biedt kwetsbare jongeren meer kans op een woning

Villex Vastgoedbescherming, de gemeente Dordrecht, en woningcorporatie Trivire gaan samenwerken om kwetsbare jongeren, die hier eerder niet of nauwelijks voor in aanmerking kwamen, een kans te geven op een woning. De partijen willen op jaarbasis zo’n 10 jongeren die tijdelijke huisvesting van 6 tot 12 maanden zoeken een kans geven zich opnieuw in de maatschappij te vestigen en naar geschikte vervolghuisvesting te zoeken. Het doel is dat de jongeren met een zetje in de rug zelfstandig kunnen wonen. Voorwaarde voor het krijgen van de woning is wel dat de jongeren begeleiding accepteren.

Leegstandsbeheer

GEZOCHT: Junior Accountmanager Vastgoed(fulltime) – Barendrecht

Heb jij een commerciële opleiding afgerond en kan je niet wachten om alles in de praktijk te brengen? Wij zijn op zoek naar een junior accountmanager vastgoed. Het gaat om een fulltime functie van 40 uur per week vanuit ons hoofdkantoor in Barendrecht. Weet, ken of ben jij iemand die graag in ons team wil werken? Reageer dan nu!